Ландшафтный дизайн: этапы, услуги, документы. Памятка

Когда хочется создать комфортную продуманную среду и посчитать, во сколько обойдется ландшафтный дизайн, поможет памятка по этапам работы.

Это подробный перечень услуг, которые предоставляют студии ландшафтного дизайна на различных этапах. Не все они обязательны: конкретный объем работ и их стоимость зависят как от размаха замысла, так и то объема прикладных задач. Кому-то достаточно составить дендроплан и карту посадок, на других участках необходима геопластика, укрепление склонов и развернутая система дренажа. Владельцы новых участков заказывают пакет услуг «под ключ», — от выкорчевывания леса до разбивки клумб и подбора поилок для птиц. Но даже если сад уже взрослый и его облик давно сложился, дизайнер сформирует единую стилистику, спланирует удобные дорожки, добавит зеленые изгороди и садовое освещение так, чтобы пространство преобразилось.

Этап 0. Исследование участка

Нельзя просто взять концепт из интернета и сделать так же. Увы. Без исследования характеристик участка, такой проект окажется нежизнеспособен. И дело не только в растениях, которым может не хватать солнца или влаги. Порой дизайн восхищает, а вот жить на «ожившей фотографии» неудобно. Ведь у каждой семьи свои потребности: ширина дорожки среди розовых кустов может быть недостаточна для проезда тачки, прогулочный маршрут с перепадом высот тяжело преодолевать бабушке, а детская площадка принесла бы больше радости, чем садовые скульптуры.

Работа над проектом ландшафтного дизайна всегда требует исследования:

• Интервью. Формирует техническое задание с учетом потребностей всех членов семьи для зонирования и проектирования необходимых сооружений.
• Осмотр и фотофиксация. Позволяет оценить текущее состояние участка, инвентаризировать архитектурные сооружения и зеленые насаждения, отметить ценные деревья.
• Топографическая съемка. Характеризует высотные показатели рельефа и ложится в основу плана вертикальной планировки. Результаты косвенно влияют на стоимость проекта: она возрастет при необходимости геопластики и объемных земляных работ. Например, укрепления склонов. Необходима при наличии сложного рельефа с резкими перепадами высот.
• Обмерочный чертеж и ситуационный план — схема земельного участка, на который нанесены существующие здания и строения, дорожки и инженерные коммуникации. Составляют на основе топографической съемки. Ситуационный план отличается от прочих схем тем, что привязан к определенным точкам объектов на участке.
• Гидрогеологические изыскания. От уровня грунтовых вод и риска эрозии почвы зависит тип будущей дренажной системы и ливневой канализации. Обязательны для участков с высоким риском заболачивания, расположенных в низинах или на водонепроницаемых грунтах.
• Лабораторные исследования почвы: вид, состав, плотность, водонепроницаемость и кислотность грунта. Механический слой почвы отвечает за ее плодородие. Так что от существующих характеристик зависит выбор зеленых насаждений, особенность агрохимических и посадочных работ. Так бесплодные песчаные грунты потребуют завоза плодородной почвы либо ее глубокой перекопки, индивидуального плана подкормки растений.

Дополнительная информация

• Отметки высот отмосток и уровня пола строений. К ним привязывают расчет высот садовых дорожек, уровень заглубления и уклон ливневой канализации.
• Параметры инсоляции: участок разбивают на зоны полного и частичного естественного освещения, полутени и глубокой тени. Функциональные зоны помогут в составлении дендроплана.
• Роза ветров: зеленые насаждения, подверженные воздействию холодных ветров, придется защитить ландшафтными экранами или живой изгородью. Объекты в низинах и в окружении лесов склонны к застаиванию холодного воздуха. Что также учитывается при ландшафтной планировке.
• План дома. На расположение окон и угол обзора ориентируются при разработке садовых композиций, чтобы сформировать живописный вид из окон и с балкона.

Какие документы владелец получает на руки:

1. Техническое задание для разработки проекта ландшафтного дизайна с учетом пожеланий.
2. Экологический паспорт участка: описывает микроклимат, рельеф, характеристики почвы, гидрологичские условия.
3. Заключение о необходимости геопластики, особенностей дренажной системы, мелиорирования, обогащения почвы.

Этап 1. Ландшафтный дизайн: эскиз

В зависимости от условий договора, клиенту предлагают несколько версий эскизов. Это рисунок, отображающий предварительный дизайнерский замысел в общих чертах.

Дает представление о стилистическом решении и колористике.

На нем отмечают функциональные зоны, расположение хозяйственных строений, зеленых насаждений и водоемов, маршрутной сети пешеходных дорожек. Комментарии описывают конструктивные особенности инженерных коммуникаций и гидротехнических сооружений.

К эскизу могут прилагаться:

• общая ассортиментная ведомость растений;
• видовые эскизы, дополняющие план участка;
• 3D визуализация — дает возможность заглянуть в будущее и полюбоваться своим садом с разных ракурсов. В том числе рассмотреть, как меняется вид в разное время дня и ночи, как растения будут сменять друг-друга в течение года, и насколько изменится облик сада через несколько лет.
• укрупненная смета — демонстрирует ориентировочную стоимость материалов и работ по благоустройству участка. Расходы на земляные работы, мощение дорожек или монтажу дренажной системы рассчитывают, опираясь на стоимость за квадратный или погонный метр.

Этап 2. Основной пакет документов
проекта ландшафтного дизайна

После утверждения эскизов приступают к разработке рабочего проекта и технической документации, необходимых для осуществления дизайнерского замысла. Они помогут распланировать затраты на обустройство участка, график работ и выплат.

Помимо ландшафтного дизайнера над проектом могут работать архитектор, инженер-проектировщик, агроном, гидротехник.

Клиент получает на руки следующие документы:

• 1. Генеральный план — основной документ, опираясь на который проводят работы по ландшафтному дизайну. Отображает особенности рельефа садового участка, существующие и проектируемые объекты и сооружения, системы коммуникаций, водоемы, посадки.
• 2. Баланс территории — чертеж с указанием соотношения объемных и плоскостных элементов участка. Помогает сравнить объекты по величине и распределению площадей, например, соотношение садовых скульптур к параметрам прогулочной дорожки.
• 3. Разбивочный план — чертеж участка, на котором изображены все сооружения и строения, которые планируется построить, с указанием размеров.
• 4. Вертикальная планировка территории — план мероприятий, направленных на оптимизацию рельефа. Включает картограмму земляных работ с учетом перемещаемого грунта, в том числе:
  • Геопластику (формирование земляных валов и насыпей);
  • Террасирование рельефа (откосы, подпорные стенки, лестницы и пандусы);
  • Обеспечение водного баланса: осушение заболоченных участков, проект дренажной системы, понижение уровня грунтовых вод;
  • Оптимизацию баланса среза и насыпи грунта;
  • Усиление выразительности ландшафта и создание комфортной среды для растений
• 5. Проект благоустройства
  • План демонтажных работ с ведомостью старых объектов и крупных растений, подлежащих выкорчевыванию;
  • Чертежи изготовления индивидуальных проектов малых архитектурных форм (МАФ), привязка МАФ к существующей планировке;
  • План дорожных покрытий, включая общие, продольные и поперечные уклоны дорожек, конструктивные разрезы дорожных одежд, раскладку элементов мощения.
• 6. Дендроплан — отображает все будущие посадки с присвоением каждому растению порядкового номера.
  • Посадочный чертеж, на котором отмечены участки для высаживания растений. Детализирует размеры посадочных ям и цветников, шаг посадки живой изгороди;
  • Посадочная ведомость — перечень растений с указанием их количества, типа посадок и графиком цветения. Привязана к дендроплану;
  • Ведомость объемов посадочных работ и материалов.
    

7. Чертежи инженерных коммуникаций

• Схема ливневой канализации и дренажной сети — маркирует места установки дренажных колодцев и дождеприемников, схему прохождения и угол наклона дренажных труб;
• Чертежи конструкции и декоративного оформления водных сооружений: фонтанов, водоемов, искусственных ручьев;
• Схема системы автоматического полива — отмечает расположение разбрызгивателей, их радиус охвата и схему подключения;
• Схема расстановки светильников с указанием ассортимента, количества и места расположения светильников и источников их питания;
• Электросхема подключения светильников.

8. Сметная документация

• Ведомость объемов строительных работ и материалов: смета на расходные материалы, накладные затраты, стоимость работы;
• Смета на работы по озеленению;
• Календарный график проведения работ по строительству и озеленению;
• График оплаты работ.

9. Пояснительная записка, в которой отражаются технические, архитектурные, дендрологические решения с очередностью работ.

Это максимально подробный список, релевантный для масштабного проекта ландшафтного дизайна. В каждом конкретном случае состав работ отличается. Обязательны генеральный и разбивочный план, дендроплан, смета и пояснительная записка.

Этап 3. Ландшафтный дизайн: работы

Чтобы претворить эскизы в жизнь понадобится труд строителей и рабочих, сантехников, электриков и садовников. Многие бюро ландшафтного дизайна предлагают услуги по реализации проекта «под ключ» с авторским надзором. Автор проекта координирует действия бригад и каждого работника.

Виды работ:

1. Облагораживание участка начинают с подготовительных работ. Очищают территорию, вывозят строительный мусор. Вырубают больные и ветровальные деревья, выкорчевывают пни, малоценные кустарники, удаляют сухостой.
2. Далее ведутся земляные работы. Это геопластика — формирование нового облика рельефа участка, устройство дренажной системы и ливневой канализации, организация автоматического полива, монтаж бассейна или фонтана.
3. Ландшафтно-строительные услуги включают в себя монтаж бетонных оснований дорожек и площадок, декоративное мощение. Обустройство подпорных стенок и каркасных террас, монтаж и установка беседок, скамеек, патио и других малых архитектурных форм. А также монтаж уличной системы освещения.
4. Озеленением занимается садовник: высаживает деревья, кустарники и живые изгороди, укладывает рулонный газон, разбивает цветники, клумбы и миксбордеры. Садовник согласно посадочному чертежу разбивает розарий, формирует альпийские горки, рокарии, злаковые цветники. Стоимость этого этапа работ зависит от количества и вида зеленых насаждений. Наличие в ассортиментной ведомости экзотических растений увеличивает расходы.

Каждый этап работ проводят согласно графику. Клиент фиксирует выполнение работ в акте приема-передачи и оплачивает по графику финансирования.

Этап 4. Уход за участком и садом

Чтобы сад сохранил облик, задуманный ландшафтным дизайнером, необходим постоянный уход. Владельцы заботятся о нем своими силами, нанимают садовника либо заключают договор с дизайнерским бюро на комплексное обслуживание.

В договор обычно входит:

1. Уход за садом: уход за газоном, деревьями, цветниками. Включая прополку, стрижку, подрезку деревьев и живых изгородей санитарную и художественную , химическую обработка от вредителей и сорняков, настройку автоматической системы полива. А также аэрация, скарифация и подсев газона. Осенью растения готовят к зимовке, весной необходима уборка и мульчирование. Подготовка овощей под посадку требует отдельных мероприятий по выгонке, подкормке, высаживанию рассады.
2. Обслуживание системы автополива: ремонта поврежденных участков трубопровода, настройки дождевателей, чистки фильтров, консервации на зиму и настройки перед первым весенним запуском.

За каждым продуманным ухоженным садом стоит большой труд. Подробнее про ландшафтный дизайн здесь:

• Что такое ландшафтный дизайн. Требования к дизайнеру
• Как создать уют на участке своими руками сразу после переезда
• Ландшафтный дизайн участка. С чего начать?

Фото pixabay.com, unsplash.com