Чек-лист как подготовить к зиме инженерные коммуникации. Проверьте, все ли вы сделали, чтобы сохранить отопление дома, свет и воду в трубах.
Список дел по организации зимовья за полтора столетия сильно изменился. Раньше мы бы посоветовали пригласить печника, законопатить стены мхом, забить окна на зиму и перевести скотину в дом. Одно осталось неизменным: стоит позаботиться о своем доме, чтобы с радостью входить с мороза в теплые, светлые и нарядные комнаты.
Содержание
- Готовим отопление дома к зиме
- Подготовка системы вентиляции к зиме
- Проверяем и утепляем систему водоснабжения
- Проверка и подготовка к зиме системы электроснабжения
- Подготовка канализации в загородном доме к зиме
1. Готовим отопление дома к зиме
1. В котельной: вызовите специалистов на плановое сервисное обслуживание. Возможно, придется очистить горелки котла, проверить работу насосов, заслонок, отсутствие протечек, прочистить фильтр топливопровода. Важно проверить вентиляционную систему: она должна обеспечивать 4-кратный воздухообмен для эффективной работы котла.
2. Тестовое включение системы отопления — способ проверить давление теплоносителя и ликвидировать воздушные пробки в трубах. Во время тестового протапливания проявят себя все протечки в местах соединений труб между собой и с радиатором. Используйте манометр: показатели падения давления укажут на утечку воды. После ее обнаружения воду из системы сливают полностью, устраняют течь и повторяют проверку целостности труб, постепенно повышая температуру воды.
3. Чтобы уменьшить теплопотери, заизолируйте вспененным полиуретаном. коммуникации, проходящие по улице и через неотапливаемые помещения. Также утепляют котел и резервуар сжиженного газа, находящиеся вне дома.
4. Проверьте запасы топлива на зиму.
5. Система «умный дом» поможет регулировать температуру в каждом отдельном помещении и уменьшить счета за отопление. Если вы не живете в доме постоянно или отлучаетесь на работу, есть смысл запрограммировать термостат. Он отключит отопление на время отлучки и начнет заранее прогревать дом к вашему возвращению. Регуляторы системы отопления с GSM-каналом позволяют управлять температурой в каждом отдельном помещении. Существуют и автоматические решения по регулировке в зависимости от температуры внутри дома и на улице.
Отопление дома, если вы не планируете жить в нем постоянно
6. Часть системы, что не используется зимой, лучше перекрыть, и слить воду.
7. Вода легко замерзает и может вызвать разрыв труб и батарей, вывести из строя котел. В таком случае используют антифриз — теплопроводящую жидкость, рекомендованную производителем вашей системы отопления. Вопросы зимней эксплуатации дома следует продумать заранее. Так как для использования антифриза необходима установка более мощных радиаторов и циркулярных насосов. В двухконтурных котлах теплоноситель может попасть из системы отопления в систему водоснабжения, а в открытых системах отопления не исключается его испарение.
Эффективное отопление в доме без лишних затрат
8. Темные радиаторы отдают на 5-10% больше тепла, чем покрытые белой краской.
9. Установите за батареей теплоотражающий щит из фольги.
Отопление в доме с печью или камином
10. Дымоход проверяют не реже раза в год, кирпичный — не реже раза в квартал. Пригласите специалиста очистить его от сажи. В металлическом камине также необходимо прочистить трубопровод, отводящий конденсат с его внутренней поверхности.
11. Проверяют целостность дымохода — наличие трещин и разрушений, качество тяги. Для этого к смотровому отверстию топки или стабилизатора тяги подносят горящий предмет. Пламя должно вытянуться в сторону топки. Если этого не произошло, пользоваться печью опасно, и необходим срочный ремонт.
12. Обязательно замените батарейки в детекторах дыма и угарного газа. Установите их, если этого еще не сделано, — возможно, однажды они спасут не одну жизнь. Зимой топят на регулярной основе, а помещение проветривают реже. Недостаточная естественная вентиляция приводит к повышенной концентрации продуктов горения в воздухе. И уже появляются новости о пострадавших от отравления угарным газом в результате неисправностей дымохода и системы вентиляции.
13. Трубу утепляют снаружи
Для владельцев дома по строительной технологии Велокс
Дом Велокса позволяет экономить до 40% расходов на отопление. Здание со стеновым утеплителем толщиной 150 мм соответствует европейским критериям «энергосберегающего здания». Расход тепловой энергии в отопительный период равен примерно 40кВт/ч на 1м2.
Многие клиенты отказываются от монтажа системы радиаторного отопления, поскольку теплых полов достаточно для обогрева. Бетонное ядро с высокой тепловой инерционностью аккумулирует тепло, а высокое теплосопротивление стеновых конструкций в несъемной опалубке позволяет эффективно использовать каждый джоуль тепла.
Каким бы ни было Ваше решение относительно системы отопления, советуем установить удаленное управление термостатами. Вам понадобится гораздо меньше топлива, чем в домах из других стеновых материалов.
Звоните, проведем для Вас экскурсию, продемонстрируем дома на различных этапах строительства
2. Подготовка системы вентиляции к зиме
14. Проверьте тягу. Самый простой способ — при помощи листа бумаги. В доме открывают форточки и подносят его по очереди к вентиляционным решеткам в каждом помещении. Если бумага не липнет к решетке, необходимо прочистить воздуховоды. Проще всего оставить эту грязную работу специалистам.
15. Чтобы тепло не уходило бесконтрольно через вентиляционные каналы и шахты, приобретите решетки с регулируемым размером отверстий. Их площадь можно изменить в холодное время года, чтобы сохранить тепло.
3. Проверяем и утепляем систему водоснабжения
16. Что проверить: исправность запорных кранов и задвижек, целостность труб.
17. Прочистить фильтры.
18. Трубы водопровода утепляют в случае, если они проложены выше уровня промерзания земли. В любом случае стоит утеплить место ее входа в дом и участки, проложенные внутри неотапливаемых помещений. Альтернатива — греющий саморегулирующийся кабель.
19. Насосную станцию или накопительный бак перенесите в теплое помещение. Иначе при температуре ниже +5С насосы остановятся.
Для владельцев дома по строительной технологии Велокс
Все инженерные коммуникации в доме прокладываем в трубах между двумя рядами несъемной опалубки в теплом бетонном ядре дома. Оно круглый год сохраняет температуру +22С, так что отсутствуют участки, расположенные в зоне отрицательных температур. Дополнительное утепление внутридомовых коммуникаций не понадобится.
Если у вас есть колодец
20. Погружной насос на зиму оставляют в воде в колодце, поскольку она находится ниже уровня промерзания.
21. Утеплите экологически чистым материалом оголовок и крышку, чтобы избежать образования наледи на стенках колодца. В идеале стены следует утеплить на глубину промерзания грунта.
4. Проверка и подготовка к зиме системы электроснабжения
Что проверить:
22. Скрытую проводку, целостность и сопротивление изоляции. Замеры сопротивления изоляции проводят лицензированные специалисты в соответствии с «Правилами эксплуатации электроустановок потребителей».
23. Надежность крепления выключателей и штепсельных розеток. Они должны прилегать к стене без щелей и обеспечивать плотный контакт с вилкой электроприбора. Трещины, сколы, искрение и нагрев — повод заменить розетку и подтянуть резьбовые контакты.
24. Напряжение в сети — проверяют тестером. Согласно требованиям межгосударственного стандарту ГОСТ 29322-2014 Напряжения стандартные сетевое напряжение должно составлять 230 В при частоте 50 Гц. Предельно допустимые отклонения напряжения ±10%: в пределах от 198 В до 242 В.
25. Если показатели не радуют, установите реле контроля напряжения и стабилизаторы напряжения. Также направьте обращение в Россети Ленэнерго: перепады напряжения могут быть связаны с хищением электроэнергии на линии.
26. В щитке проверьте фиксацию контактов, особенно провода заземления. Не пора ли менять автоматические выключатели и УЗО на большие по емкости?
27. Если в течение года периодически «выбивало пробки», стоит обратиться к специалисту электрику проверить нагрузки на электропроводку. Он найдет скрытую неисправность либо предложит проект модернизации внутренней сети. В противном случае придется пересмотреть привычки в сфере электропотребления.
Как сохранить свет и отопление дома в случае аварии на электросетях
28. Установите альтернативный источник энергии — портативный бензиновый или дизельный электрогенератор, способный закрыть нужды вашего хозяйства на период проведения ремонтно-восстановительных работ. Заправьте его и проведите тестовый запуск, чтобы не столкнуться в мороз с неприятным сюрпризом.
29. Приобретите запасные предохранители и лампочки: они могут пригодиться при превышении нагрузки при отоплении дома электрообогревателями.
28. Не помешает стратегический запас карманных фонариков, заряженных пауер-банков, тепловентилятор и консервированная пища — на всякий случай, выручит соседей.
Для владельцев дома по строительной технологии Велокс
Дом-термос в несъемной опалубке обладает высокой теплоинерцией. Стены со стороны утеплены пенополистиролом, в монолите отсутствуют швы и щели, так что теплопотери минимальны и зависят от качества монтажа дверных и оконных коробов.
Замкнутый контур дома до установки системы отопления сохраняет температуру +9С в помещениях. Натопленный дом даже при полном отключении электропитания и теплоснабжения остывает медленно, на 1-2 градуса в день. В случае крупной аварии дом не промерзнет, трубы водоснабжения не полопаются, гипсокартон не пойдет трещинами. Также во время длительного отсутствия нет необходимости приезжать прогревать дом.
5. Подготовка канализации в загородном доме к зиме
30. Перед началом заморозков необходимо провести плановую очистку канализационной системы: очистить воздуховодные трубки, проверить работу компрессоров, удалить отработанный ил.
31. Утеплять септик рекомендуется в тех случаях, когда он не полностью находится ниже глубины промерзания почвы. В том числе резервуар, трубы и область, где трубопровод соединяется с септиком. Для этих целей используют керамзит, листы утеплителя с гидроизоляцией, пенополистирол, вспененный полиуретан. Наиболее надежный вариант — самонагревающийся кабель. Процессы разложения в септике протекают с выделением тепла, так что, если он был установлен без грубых ошибок, диаметр труб соответствует стандарту, и отсутствуют заторы, риск замерзания минимальный.
32. Если грунт склонен к морозному пучению, стоит зафиксировать сточную трубу в утепляющем коробе из пеноплекса. Так даже при подвижках почвы в процессе морозного пучения она сохранит нужный угол наклона.