В последние два года проекты одноэтажных домов заказывают чаще, чем двухэтажных. Расскажем, для кого такой дом оптимален, и кому это решение не подойдет.
По исследованию Cian.ru, начиная с 2018 года одноэтажное строительство в России, которое прежде ассоциировалось с эконом-классом, стало стремительно набирать популярность. Сейчас 40-50% владельцев останавливают выбор на одноэтажных постройках.
Один или два этажа? Как выбрать
Стоимость строительства одноэтажного и двухэтажного дома с одинаковыми характеристиками различается незначительно, — примерно на 5%. Времена, когда количество этажей росло прямо пропорционально престижу, тоже ушли в прошлое. Поэтому многие выбирают дом меньшей площади, но более высокого класса.
Выбор проекта в 2022 году будет зависеть не столько от бюджета, сколько от образа жизни владельцев дома, их привычек и потребностей. Сколько человек в семье, есть ли среди них дети и пожилые, планируется ли в доме организация удаленного офиса или котельной, какой открывается вид из окон, — все это не менее важно, чем стоимость стройматериалов.
Из внешних критериев принятия решения остаются характеристики участка, на котором предполагается строительство. Согласно стандартам ландшафтного дизайна, для комфортного проживания рекомендуется рассчитать площадь дома в 15 раз меньше площади участка. В этом случае здание будет смотреться органично, а на свободном пространстве останется место для хозяйственных построек и зоны отдыха.
- Так на участок 6-8 соток впишется одноэтажный дом площадью 80-100 м2, при увеличении площади двухэтажное здание будет смотреться компактнее. Тогда как крупный одноэтажный дом отнимет от участка плодородные почвы и место для хозяйственных построек;
- На участке размером 10-12 соток можно строить коттедж площадью до 200 м2 с любым количеством этажей;
- Дом большей площади, 300-400 м2, требует 15-20 соток минимум. И двухэтажное здание будет смотреться гармоничнее на большом участке.
Сейчас наиболее популярная площадь дома — 100-150 м2, в Ленобласти 130 м2, что идеально подходит для одноэтажного дома.
Подробнее в статье: Построить дом или купить готовый? Аналитика, осень 2021
Зато строительство одноэтажных зданий не ограничено по типу грунта. Дома можно возводить при любых результатах геодезических исследований, даже если выявлены водные и неустойчивые грунты.
Совет
- На участках с уклоном чаще строят многоэтажные дома террасной планировки. Такой многоуровневый дом позволяет с минимальными затратами обустроить первый этаж.
- На небольшом уклоне, 6-8%, перепад высоты выравнивают за счет земляных работ.
- Если уклон более 15% выбирайте проекты, специально разработанные для такого рельефа. Проекты одноэтажных домов дополняются цокольным этажом.
Экономия при выборе одноэтажного дома
Плюсы
- Одноэтажный дом помогает экономить на площади стен, а, значит, и на статьях сметы, связанных с отделкой фасада. В проекте также отсутствуют межэтажные перекрытия и монолитные лестницы. А разводку инженерных систем, канализации и отопления гораздо удобнее организовать в рамках одного этажа.
Минусы
- Площадь фундамента и крыши у одноэтажного дома будут выше, чем у двухэтажного. При этом кровля требует большей площади скатов и угла наклона, поэтому кровельные работы обойдутся дороже. Если стоимость объекта критична, можно выбрать проект одноэтажного дома с плоской кровлей.
- Дома нестандартной планировки потребуют усложнить геометрию фундамента и кровли, что также повлечет удорожание строительства.
Проекты одноэтажных домов с точки зрения комфорта
Плюсы
- Никто не топает по потолку.
- При стандартном уровне теплоизоляции в одноэтажном доме на 10% теплее, чем в двухэтажном. Меньшее количество окон и дверей снижает теплопотери, и температура равномерно распределяется во всех комнатах. При этом одноэтажник, построенный по технологии строительства Велокс, обогревается за счет системы теплый пол, без дополнительных радиаторов.
- Можно достать до любого элемента дома со строительной лестницы. Значит, не понадобятся подъемники, леса, строительная техника и помощь специалистов для отделочных и ремонтных работ по дому. Очистить крышу от снега, прочистить водосток или перекрасить стены получится своими силами.
- Дом безопасен для детей, пожилых и маломобильных людей, так как в нем нет лестницы. Ведь падения — вторая по значимости причина смерти в результате непреднамеренных травм в мире по статистике ВОЗ 2021. Большинство жертв смертельных падений – люди старше 60 лет.
- Одноэтажный дом психологически объединяет семью. Да и дети всегда на виду: из окон открывается полный обзор на участок.
- Дом проще убирать и обслуживать. После опыта жизни в городских квартирах бывает сложно оценить необходимый метраж дома. Многие владельцы двухэтажных домов отказываются от них в пользу одноэтажников, так как более четко осознают, какой метраж будет для семьи комфортным.
Минусы
- В одноэтажном доме проблематично обеспечить полностью приватную зону для спален и детских комнат. Сложно обустроить тихий и автономный рабочий офис на одном этаже с маленькими детьми.
- Из-за большой площади в глубине дома может не хватать естественного освещения. При проектировании стоит предусмотреть больше типов освещения и точек искусственного света.
- Также при больших площадях требуется тщательно продуманная вентиляция, чтобы не возникало застоя отработанного воздуха в центральных комнатах.
Совет
- Достоинства одноэтажного дома в плане комфорта по сравнению с двухэтажным одинаковы, если мы говорим про строительство по технологии Велокс. В двухэтажном доме жителей так же не побеспокоит шум за счет отличной шумоизоляции, и достаточно системы «теплый пол» для отопления дома всесезонного проживания.
Проекты одноэтажных домов: особенности планировки
Плюсы
- При необходимости можно легко сделать дом на 2 хозяина, добавив второе крыльцо;
- В одноэтажном доме больше полезная площадь, за счет отсутствия громоздкой лестницы и холлов лестничной площадки.
Минусы
- Планировка дома свыше 200 м2, в котором предусмотрены и другие помещения, кроме базового минимума, сложна в исполнении. Требуется высокая квалификация проектировщика и дизайнера, чтобы найти оптимальное решение. Иначе передвигаться из одного конца дома в другой придется по раздражающим коридорам;
- Нет возможности реализовать балкон или «второй свет» — помещение с отсутствующими потолочными перекрытиями;
- В случае пополнения в семье, проблематично будет расширить площадь одноэтажного дома. Пристройки нарушат изначальный внешний вид.
Совет
- Решить проблему эргономики и дизайна одноэтажного дома помогут проходные комнаты или скандинавская планировка. В ней объединённая кухня-гостиная располагается в центре здания, что сводит к минимуму площадь коридоров.
- Чтобы зонировать пространство по вертикали, монтируют балкон на втором уровне – полуэтаж или антресоль. Пространство используют не только для хранения, но и как студию, рабочий кабинет, лаундж-зону.
Зато одноэтажный коттедж может быть построен в абсолютно любом архитектурном стиле. Модерн, шале, хай-тек или русский сруб, — каркас из Велокс можно оформить любыми материалами фасадной отделки.
Для кого подойдет одноэтажный дом
- владельцам участков 10-20 соток без ярко выраженного уклона;
- для тех, кто не планирует расширение жилплощади;
- кто ищет свободу в выражении дизайнерских решений;
- если Вы строите дом для себя или не планируется постоянное проживания большого количества человек;
- для тех, у кого есть дети и члены семьи, которым тяжело и небезопасно пользоваться лестницей;
- если в доме не планируется крупных помещений специального назначения, например, кинотеатра, бассейна;
- для тех, кто мечтает о едином семейном пространстве без уединенных уголков;
- кто ценит простоту, эргономику и минимализм.
Дом Велокса строит теплые одноэтажные дома на УШП-фундаменте. Они не нуждаются в центральном отоплении, — системы «теплый пол» достаточно для обогрева. Построим вам теплый контур с кровлей из цементно-песчаной черепицы, или дом «под крышу»: с окнами, дверьми и черновой отделкой. Возможны любые варианты дополнительных услуг, в том числе по благоустройству участка и ландшафтному дизайну.
Пишите в Дом Велокса.
Фото с сайта pixabay.com авторов: Skitterphoto, charismamarin, Giovanni_cg, JamesDeMers, ErikaWittlieb