Зимой нагрузки на инженерные системы повышаются. Шпаргалка: какие проблемы могут возникнуть, как осмотреть инженерные системы и подготовить их к лету.
Содержание
- Какие проблемы возникают с вентиляцией после зимы
- Проверка состояния системы водоснабжения весной
- Расконсервация септика после зимы: какие проблемы могут возникнуть
- Консервация системы отопления на лето: от котла до теплого пола
Какие проблемы возникают с вентиляцией после зимы
Проверка вентиляции помогает обеспечить правильный воздухообмен в доме и убедиться, что воздух в помещениях свежий и чистый. Необходимая скорость воздухообмена — 3 м³/ч на 1 м² площади. Подробнее о показателях воздуха в доме: Каким должен быть воздух в доме: как проверить и исправить
После завершения зимнего сезона хозяева могут столкнуться со следующими неполадками:
| Признаки нарушений работы системы воздухообмена | Возможная причина | Диагностика | Ремонт |
|---|---|---|---|
| Промерзание стен, иней, повреждение внутренней отделки (потрескавшийся красочный слой, отхождение обоев). | Обратная тяга — в помещение идет поток холодного воздуха. Охлаждение вентканалов из-за промерзания оголовков на кровле | Осмотр вентканалов. | Установка обратного клапана — при обратной тяге блокирует воздухоток в помещение. Утепление оголовков вентиляционных каналов. |
| Застоявшийся воздух в помещениях, стойкие неприятные запахи. Образование конденсата на окнах, появление колоний грибков и плесени. | Загрязнение фильтров и каналов вентиляции, в т.ч. жировыми отложениями. | Замер объема подачи и скорости движения воздуха по воздуховодам, температуры и влажности. Осмотр воздуховодов, воздухозаборных и воздухораспределительных приборов. | Удаление грязевых отложений механическим способом либо сжатым воздухом. Замена фильтров. Дезинфекция. Установка дополнительных приточных клапанов. |
| Система издает громкие шумы и вибрации. | Снижение производительности вентустановок вытяжной вентиляции, включая коррозию, нарушение целостности деталей, разгерметизацию воздуховода. | Диагностика состояния вытяжных вентиляторов, электродвигателей, воздуховодов и электрики. | Ремонт и замена отработавших ресурс элементов, пуско-наладочные работы. |
Проверка состояния системы водоснабжения весной
Проверьте все трубы на наличие коррозии, износа, деформации и нарушения изоляции. Если вы обнаружили проблемы с трубами, вызовите специалиста для их замены. Смесители и душевые головки осмотрите на предмет протечек. Замените фильтры и очистители воды.
Основные проблемы возникают с насосной станцией, особенно если в доме не жили зимой, и скважина была законсервирована.
| Примеры некорректной работы насосной станции | Варианты причины | Решение |
|---|---|---|
| Насос по показателям манометра не набирает давление. Насосная станция не включается. | Низкий уровень водозабора, воздух в воде. Сухой ход грозит перегоранием мотора. Негерметичное соединение, подсос воздуха. Ошибки проектирования: сопротивление всасывающей магистрали. Засорение фильтра либо обратного клапана. Ошибка в расчете необходимого уровня давления. Неисправности реле, низкое напряжение в сети, неисправность электрики. Выработан срок эксплуатации крыльчатки. Вал крыльчатки зафиксирован из-за солевых отложений. | Установка датчиков уровня воды. Монтажные и пуско-наладочные работы, замена поврежденных фрагментов. Прочистка фильтров. Разблокировка крыльчатки. Снижение предела отключения насоса. |
| Насосная станция включается чаще 20 раз в час с короткими промежутками работы. Быстрый износ оборудования. | Недостаточный объем гидроаккумулятора, запас воды расходуется слишком быстро. Разница давления в гидроаккумуляторе с порогом включения насоса. Засорение обратного клапана. Разгерметизация трубопровода. Повреждение мембраны. | Параллельная установка дополнительного гидроаккумулятора. Регуляция реле давления: снижение порога включения насоса Прочистка обратного клапана. Замена нипеля или мембраны аккумулятора. Проверка соединений, восстановление герметичности. |
| Разрыв водопроводных труб | Недостаточное утепление. При сезонном использовании трубопровода вода была слита не до конца. | Полная замена труб водопроводной системы, их утепление. Устранение ледяных пробок до пуска насосной станции. |
Перед весенним запуском насоса проверьте
- Характеристики помещения, в котором смонтировано оборудование. Это должна быть сухая и утепленная комната с качественной вентиляцией и свободным проходом к оборудованию. Насосная станция должна быть устойчиво закреплена на твердой поверхности, при этом не касаться стен и других предметов.
- Герметичность всех соединений, угол наклона всасывающей магистрали от насоса к источнику — не менее 10 градусов.
- Автонасосом с манометром давление воздуха в гидроаккумуляторе. При пустом баке показатели 1,4-1,7 атм. для емкостей до 25 л; 1,7-1,9 атм. для более крупных. Если давление превышает норму, стравить воздух через нипель, в противоположном случае подкачать.
- Запуск системы согласно инструкции. После пуска открыть ближайший кран, дабы стравить остатки воздуха из водопровода.
- Нормативное давление отключения — 3 атм. или 2,8 бар, включения — 1,5 атм. или 1,4 бар.
Расконсервация септика после зимы:
какие проблемы могут возникнуть
Если в доме живут только в теплый сезон, значит септик был законсервирован и утеплен перед началом морозов. При правильном выполнении работ сооружение пройдет зимний период без поломок, промерзания и разрыва корпуса. Очистку и проверку состояния септика рекомендуется проводить дважды в год: осенью и весной.
Установившаяся теплая погода без рисков заморозков сигнализирует о том, что пришла пора расконсервировать септик и запустить канализационную систему. Однако учтите, что первые 2-3 недели при выходе станции в рабочий режим может сохраняться неприятный запах. Алгоритм одинаков для различных систем канализации.
Процесс проводят без подключения электроэнергии в обратном порядке относительно консервации: начиная с демонтажа утеплителя и до добавления биоактиватора в анаэробный септик с целью увеличить скорость роста полезных бактерий:
- После открытия крышки осмотрите сооружение на предмет течей, трещин, подтоплений, вздутия пластика. Проверьте уровень корпуса — не вытолкнуло ли его на поверхность из-за морозного пучения. Проверьте целостность фильтров, трубок, перегородок.
- Уровень жидкости, испарившейся за зиму, необходимо повысить до ¾ высоты емкости.
- Электропитание подключают на последнем этапе непосредственно перед проверкой работы системы.
- После запуска системы очистки нельзя сильно нагружать канализацию первые 2-4 дня. Детали должны прогреться после морозов в щадящем режиме.
Консервация системы отопления на лето
от котла до теплого пола
1. Нужно ли консервировать котел по окончании отопительного сезона
Газовый котел переводят в летний режим. Он продолжает работать, поддерживая оптимальную температуру. В случае летнего похолодания или ранних осенних заморозков котел в любой момент готов к работе в полноценном режиме. Однако для осмотра состояния газового или электрического котла необходимо пригласить специалистов по данному виду оборудования.
Владельцы твердотопливного котла сливают воду, прочищают основные узлы: циркуляционный насос, аварийный и смесительный клапаны, уплотнители на дверцах и т.д.
- Уровень давления воздуха в закрытой системе не должен выходить за пределы 0,8-1,2 бар, уровень воды на манометре 1,5-2 бар.
- Нагар удаляют со стенок котла, дымохода и теплообменника, обрабатывают щелочным раствором для минимизации нагара.
- На лето оставляют котел с приоткрытыми дверцами для предотвращения образования конденсата. На дно зольника укладывают слой силикагеля и меняют раз в 1,5 месяца.
2. Система отопления — какие проблемы следует предотвратить
Летние месяцы — время удалить протечки и поврежденные коррозией участки системы отопления. Если в качестве теплоносителя используется дистиллированная вода, она не навредит трубам. Сливать ее потребуется только при необходимости устранить повреждения.
После завершения ремонтных работ в систему заливают новый теплоноситель. Например, специальную жидкость с присадками, защищающими трубопровод от ржавчины и износа.
Остатки воздуха удаляют с помощью клапанов, вентилей и заглушек, дабы не провоцировать возникновение воздушных пробок.
3. Камин и дымоход: консервация после зимнего сезона
Пришла пора большой весенней уборки — очистка каминов и дымоходов от нагара и грязи. Очистку производят дважды в год, перед началом и по окончании отопительного сезона.
Дело в том, что отложения сажи в дымоходе опасны: они провоцируют возгорание и растрескивание каминных швов, а обрушившиеся пласты кокса перекрывают воздуховод, так что в помещении начинает скапливаться угарный газ.
Механическую чистку разумно доверить специалисту, экипированному щадящим ершиком. Так инструмент не застрянет в трубе и не повредит кладку, что часто случается при самостоятельных попытках выступить в роли трубочиста.
Это крайне грязные работы, так что рекомендуем заклеить отверстие топки снизу целлофаном, а пространство вокруг камина обложить газетами. Ценную мебель уберите или накройте пленкой. Чтобы уберечь элементы конструкции от упавших в процессе чистки кусков кокса, открывают шиберную заслонку и снимают дефлектор.
По окончании очистки останется выгрести из топки золу и сажу и пропылесосить ее. Стойкие загрязнения замачивают рекомендованными производителем жидкостями для чистки камина.
Подвижные элементы: захваты лотка, дверные замки, — обрабатывают термостойкой смазкой. Металлические детали очищают препаратами для полировки металла. Обязательно проверяют целостность уплотнителя — если он потрескался, лучше сразу заменить. Стекло со следами копоти моют средствами для очистки печного стекла.
И камин готов к следующему отопительному сезону.
Чтобы снизить объем сажи:
- Используйте для топки сухие качественные дрова твердых пород: дуб, яблоня, ясень
- Раз в 3 месяца протапливайте камин специализированным химическим средством, разрушающим налет и затрудняющим сцепление сажи с поверхностью дымохода.
- Утепление дымохода предотвращает образование конденсата, упрощающего отложения копоти.
4. Нужно ли сливать воду из системы теплый пол
Не рекомендуется сливать на лето воду из теплого пола. В отличие от свежей воды, содержащей кислород и химическое вещества, вода в процессе использования перестает вступать в химические реакции с узлами отопительной системы.
Спасибо, что вы дочитали до конца!
Больше советов о подготовке к весне:
Весенняя работа: подготовка дома к теплому сезону. Чек-лист
Фото pixabay.com, unsplash.com